Bất động sản nghỉ dưỡng đầy sức hút

Bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang chưa bao giờ thôi hấp dẫn giới đầu tư nhờ khoản lợi nhuận hậu hĩnh mang lại. Với nhiều lợi thế vượt trội, Nha Trang là nơi lý tưởng để giới kinh doanh địa ốc, nhà đầu tư tìm đến.

Mạnh tay rót tiền

Dòng tiền từ khắp nơi đang đổ vào Nha Trang. Giới đại gia địa ốc mạnh tay rót vốn vào các dự án cao cấp ven biển. Nhà đầu tư thì liên tục đến đây để săn tìm cơ hội sở hữu dự án ở những vị trí đẹp, giá tốt. Người dân địa phương cũng đang có cơ hội tiếp cận nhiều dự án từ căn hộ đến đất nền, biệt thự. Bất động sản Nha Trang đang trở nên nhộn nhịp hơn bất cứ lúc nào.

Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa (KAREB), năm 2010, Nha Trang chỉ vỏn vẹn 2 dự án nhưng đến năm 2015 tăng lên 16 dự án với 6.560 căn hộ nghỉ dưỡng. Từ đầu năm 2016 đến nay, tăng trưởng nóng về nguồn cung vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Dự kiến trong năm 2016, thị trường Nha Trang đón nhận thêm 7.000 sản phẩm, trong đó 70% là sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng và gần 30% sản phẩm đất nền và biệt thự. Từ năm 2016-2018, tiếp tục có khoảng 25.000 sản phẩm được tung ra.

Các dự án nghỉ dưỡng kề biển trên đường Trần Phú đang là điểm nóng nhất Nha Trang. Hàng loạt chủ đầu tư lớn đang cạnh tranh gay gắt ở khu vực này như Vingroup, Thanh Yến, A&B… Trong đó, Tập đoàn Thanh Yến với dự án GoldCoast thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư.

Tập đoàn Thanh Yến cho biết sẽ chính thức công bố dự án GoldCoast vào ngày mai (17-9). Dự án có quy mô 40 tầng, trong đó 13 tầng thương mại dịch vụ và 27 tầng căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp. Đến thời điểm này, GoldCoast là một trong những dự án có quy mô lớn nhất khu vực trung tâm TP Nha Trang. Dự án được kỳ vọng góp phần làm thay đổi bộ mặt khu đô thị ven biển trên trục đường Trần Phú.

Ngoài 920 căn hộ cao cấp, thiết kế sang trọng, tiện ích 5 sao, GoldCoast đặc biệt còn gây chú ý bởi hình thức sở hữu vĩnh viễn. Hiện nay, thực trạng giao nhà trễ tiến độ hoặc dự án mập mờ về pháp lý đang trở thành vấn đề nhức nhối. Nhằm bảo đảm quyền lợi cho người mua, cùng với hỗ trợ thủ tục pháp lý hoàn thiện, Tập đoàn Thanh Yến liên kết với Vietcombank Khánh Hòa bảo lãnh tiến độ dự án. Nếu căn hộ giao không đúng tiến độ, khách hàng sẽ được ngân hàng hoàn trả lại tiền. Do đó, không chỉ khách hàng mà nhà đầu tư lớn và kể cả người nước ngoài đều đang sẵn lòng mở hầu bao với dự án này.

Quá nhiều lợi thế

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, trong lúc thị trường tại Phú Quốc và Đà Nẵng đang có dấu hiệu chững lại thì Nha Trang đang phất lên nhờ sở hữu quá nhiều lợi thế.

Đầu tiên chính là ưu thế vượt trội về bãi biển. Nha Trang là 1 trong 10 điểm đến du lịch hàng đầu châu Á, do Tạp chí Du lịch Tripadvisor (Mỹ) bình chọn. Nha Trang còn được UNESCO công nhận là 1 trong 29 vịnh đẹp nhất thế giới. Cùng với bãi biển đẹp, Nha Trang còn được đánh giá cao với cơ sở hạ tầng bài bản và hiện đại. Đây còn là nơi hội tụ của các thương hiệu du lịch đẳng cấp và là địa điểm tổ chức những cuộc thi sắc đẹp lớn như Hoa hậu Hoàn Vũ, Hoa hậu Thế giới.

Kế đến đó là sự quan tâm từ chính quyền địa phương. Theo đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng TP Nha Trang, TP đang đẩy nhanh các hạng mục thu hút nhà đầu tư địa ốc về đây như cải thiện nhiều hơn về cơ sở hạ tầng, tạo mọi điều kiện cho doanh nghiệp đầu tư… Lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa cũng thể hiện quyết tâm bằng việc kiên quyết từ chối các dự án tỉ đô nhưng có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường biển, phá vỡ cảnh quan. Đây là yếu tố tối quan trọng để thu hút đầu tư vào ngành du lịch và địa ốc nghỉ dưỡng.

Cuối cùng chính là sự tác động hiệu quả của các chính sách nhà nước như Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, trong đó yếu tố người nước ngoài mua nhà sẽ làm thay đổi bộ mặt thị trường Nha Trang. Việt Nam tham gia Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) cũng là cơ hội để bất động sản Nha Trang phát triển vì nhu cầu nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng cho người nước ngoài tại đây sẽ tăng mạnh.